Как обезопасить себя при покупке «вторичного» жилья?

Разумеется, покупка жилья в жизни покупателя весьма примечательное событие. Рядовому гражданину купить жилье возможно двумя способами. Либо путем длительных накоплений, что не всегда эффективно, поскольку и рынок недвижимости нестабилен, и инфляция «съедает» сбережения. Другой способ – обращение к кредитным и ипотечным банковским программам.

Сначала надо определиться на каком рынке – первичном или вторичном — следует искать квартиру. У каждого такого жилья свои плюсы и минусы. К примеру, только что выстроенные дома требуют усадки и, чтобы деньги не были потрачены зря, сделать качественный ремонт в них можно только спустя какое-то время.

Если покупатель отдает предпочтение жилью вторичного рынка, то очень поможет знание некоторых моментов, которые помогут обезопасить сделку и успешно приобрести квартиру. Недвижимость Киева Вы найдете на сайте www.property.kiev.ua.

Исходя из своих целей и средств, нужно определиться какое жилье следует выбирать. Если планируется делать нестандартный ремонт под себя, то вполне можно обойтись квартирой, требующей капитального ремонта, и тем самым еще и сэкономить. Если же нет желания вкладываться в ремонт и оформление, то надо искать жилье в хорошем состоянии, которым можно сразу пользоваться. И цена такой квартиры в одном района с «разбитой» будет выше.

Выбирая квартиру, необходимо руководствоваться логикой и осторожностью, чтобы не остаться потом у разбитого корыта.

Неразумное стремление купить квартиру как можно дешевле может привести к плачевным результатам. Надо помнить, что все в этом мире имеет свою реальную цену. Ведь именно сильно заниженная относительно рыночной стоимости цена на квартиру часто служит приманкой мошенников. И случаи такие нередки.

Например, большие долги за коммунальные платежи — достаточно частое явление. Также следует проверить, не будут ли нарушены права кого-нибудь из прописанных в квартире лиц. Подобное нарушение прав может привести к тому, что могут возникнуть судебные споры, и сделка может быть признана незаконной.

Все вышеперечисленное относится к случаю, когда покупатель сам ищет вариант для приобретения. Если же нет желания заниматься этим самостоятельно, можно довериться профессиональному агенту по недвижимости, и тем самым обезопасить себя от всевозможных проблем. Хотя это и потребует некоторых трат. Зато риэлтор подберет нужный вариант, ориентируясь на возможности и предпочтения клиента.

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>